居抜き物件の最大の魅力は、あらゆる点において安上がりになる可能性が高いということです。まず、そのいわゆる中古物件を買うためにかかる費用は新しく店舗を建てたり新しい物件を買ったりする費用よりも基本的にかなり安くなります。都心と田舎では違いが出てきますが、それでもお得なことに違いはありませんから、商売に良い場所を手に入れればそれだけ良い買い物をしたことになります。
次に、店の種類やコンセプトにそって店内をデザインしていかなければなりませんが、居抜き物件なら以前使われていた設備を活用することができる魅力があります。飲食店なら厨房機器が備わっているだけでも取り付け工事の手間と費用が浮きますし、その他の業種でもそれぞれ役立つ設備があれば新しく作る必要がありません。店内のつくりやデザイン、設備が気に入ればそのまま利用できるので大変楽なスタートになるのです。仮に気に入らなかったとしても自分の好みに合わせて改装すればいい話なので大して問題ではありません。また、良いところは残して悪いところは変えるという良いところ取りもできます。さらに、こういった物件はエコにもつながります。
いちいち店舗を壊して建てるというサイクルがないぶん廃棄物を大幅に減らすことができ、処理時に出るCO2削減にもなるため、環境に優しい経済活動ができるのです。
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